Economy
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일본 부동산 취득Economy/RealEstate 2020. 12. 26. 06:34
맨션 임대 수익률은 연 6~7% 월 임대료 도쿄기준 1인 사용 6~7평형대 대략 8~8만5천엔 정도 20평대 20만엔 가량, 방 3개 25평 맨션 월 임대료 25만 엔정도 일본도 한국처럼 대도시 지역, 역세권 우선시된다. 해외 근무 등으로 한국인이 많이 가는 지역은 도쿄 내 신주쿠, 나카노 등이 중심이 된다. 집값 이외 주차장 가격을 따로 내는 경우가 흔하다, 주차장 가격은 대략 1년에 3만 5천엔 정도, 화재보험료 계약기간 2년이며 20평 기준 2만엔 정도 중개 수수료는 한달치 임대료가격을 줘야한다. 기본적으로 외국인이리고 부동산 구입 시 제한을 받는 경우는 없다. 한국인 등 외국인도 일본인과 동일한 조건으로 부동산을 살 수 있다. 다만 외국인일 경우 부동산 구입 후 20일 이내에 일본은행을 경유, 일..
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Artemis AccordsEconomy/Issues 2020. 12. 26. 05:29
2020년 10월 14일 미국과 일본, 영국, 호주 등 8개국이 달 탐사에 협력하는 '아르테미스 국제 협정'을 체결했다. 미국 항공우주국은 13일 8개 나라가 달 기지의 평화로운 운영과 달 자원 개발 협력 등을 담은 아르테미스 협정에 서명을 완료했다고 밝혔다. 미국 주도로 체결된 이번 협정에는 일본, 영국, 호주, 캐나다, 이탈리아, 룩셈부르크, 아랍에미리트가 동참했다. 이번 협정은 민간 기업이 달 자원을 채취하고, 회원국 간 충돌을 방지하기 위해 안전지대를 조성하는 역할을 한다. 협정에 따르면 달 탐사와 관련한 회원국간 다툼은 금지되며, 아폴로 11호가 착륙한 달 표면인 '고요의 바다'등 역사적 장소를 무단침입 해서는 안된다고 설명했다. Artemis 프로그램의 일환으로 달 주변의 국제 협력 은 NAS..
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알라스카철도계획안 승인Economy/Issues 2020. 11. 15. 17:58
www.gcn.news/7640 ≪강건문화뉴스≫ [캐나다 밴쿠버통신] 트럼프대통령 알라스카철도계획안 승인 [강건문화뉴스=전재민 기자] 트럼프 미국대통령이 10월4일 알래스카와 알버타를 잊는 철도공사계획안에 사인했다. 이로써 알래스카 행정팀과 알버타 철 www.gcn.news 알라스카 철도는 아시아로 연결되는 물류를 획기적으로 바꿀 수 있다. 알래스카 행정팀, 알버타 철도공사(A2A Rail)는 엔지니어링 회사인 HDR에 의뢰했던 계획 - 지역 하청업체 및 하청업체와 협력 지리공간 분석의 선구 Quantum Spatial, Lawson 소유 및 통제된 조사 회사 이 중요한 사전 건설을 위한 자금 확보 활동 등으로 현장 프로세스를 시작
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국제철도협력기구(OSJD)Economy/Issues 2020. 11. 15. 17:38
국제철도협력기구(Organization for Cooperation of Railways, OSJD 또는 OSShD) 는 1956년 불가리아 소피아에서 결성된 협력체로 옛 소련, 중화인민공화국, 조선민주주의인민공화국을 비롯 동유럽과 중앙아시아 28개국 정부 및 제휴 회원 40개 철도 운영 기관으로 구성된 철도 협력체, 철도운행과 관련해 교통신호부터 운행방식, 표준기술, 통행료 등 모든 요소에 통일된 규약을 제시하고 있다. 2017년 대한민국은 제휴 회원이었지만 2018년 키르기스스탄에서 열린 국제철도협력기구 장관급 회의에서 대한민국의 정회원 가입이 만장일치로 통과되었다. 회원국 : 대한민국, 라트비아, 러시아, 리투아니아, 몰도바, 몽골, 불가리아, 베트남, 벨라루스, 슬로바키아, 아제르바이잔, 아프가니..
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동해권 에너지자원 벨트Economy/Issues 2020. 11. 15. 16:53
한반도 신경제지도 구상 및 경제통일 구현의 통일부의 국정과제 과제목표 : 남북 간 경협 재개 및 한반도 신경제지도 구상 추진, 남북한 시장협력 지향으로 경재 활로 개척 및 경제통일 기반구축 동해권 에너지자원 벨트 : 설악산, 금강산, 원산, 백두산을 잇는 관광벨트 구축 및 DMZ 생태 평화안보 관광지구 개발 예상 프로젝트 [자료 국토리지원, 통일부] 에너지 : 남북러 가스관 건설, 수력발전소 현대화 및 화력발전소 신규 건설 자원 : 단천 자원 특구 개발(마그네사이트, 아연 등 매장) 교통/물류 : 경원선/동해선 철도, 도로 연결 및 현대화 산업 : 원산/금강산/칠보산 등 동해안 관광지구 개발, 원산/함흥/청진/나진/선봉 등 주요 도시 경제특구/산업단지 개발 DMZ벨트는 설악산, 금강산, 원산, 백두산을 ..
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건설현장 사회보험 및 사후정산제도의 이해Economy/Management 2020. 11. 12. 14:21
건설현장 사회보험 및 사후정산제도의 이해 건설근로자의 국민연금 및 국민건강보험 건설현장에서 일용근로자가 월 20일 이상 근무하게 될 경우에는 사업장에서 가입자 취득의 효력이 발생 건설현장의 사업장 및 일용근로자 적용 기준은 다음과 같다 공사계약기간이 1개월 이상이고 사후정산 가능한 공사일 경우 공사계약일 이후 직장가입자 요건에 해당하는 근로자가 없더라도 공단에 사업장 적용 신고를 해야하며, 공사기간 종료 이후에는 적용신고 안됨. 사후정산제도 건설업체가 건설일용직에 대한 사회보험료(국민연금, 건강보험) 납부영수증을 발주기관에 제출(하도급자 - 원도급자 - 발주기관)하면, 예정가격에 별도로 계상된 보험료 범위내에서 기성금 지급 시 당해 금액을 지급하고 공사 완료 후 최종 정산하는 제도임. - 본 제도는 사업..
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공사 계약이행 보증Economy/Management 2020. 11. 12. 14:06
계약이행 보증 계약자는 계약금액의 100분의 10 이상 납부하는 방법 또는 계약보증금을 납부하지 않고 공사이행보증서[해당 공사의 계약상의 의무를 이행할 것을 보증한 기관이 계약자를 대신하여 계약상의 의무를 이행하지 않는 경우에는 계약금액의 100분의 40(예정가격의 100분의 70미만으로 낙찰된 공사계약의 경우에는 계약금액의 100분의 50을 말함) 이상을 납부할 것을 보증하는 것이어야 함]를 제출하는 방법 중 어느 하나를 선택하여 이행을 보증해야 합니다. 낙찰자는 체결일까지 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제51조 정한 바에 따라 계약의 이행을 보증해야합니다. 공사계약을 체결하는 경우 1. 계약보증금을 계약금액의 100분의 15이상 납부하는 방법. 다만, , 「재난 및 안전관리..