악화된 시장에 미국 은행과 부동산 대출 포트폴리오

미국 은행에는 매우 큰 부동산 대출 포트폴리오가 있습니다. 이 포트폴리오는 모기지, 상업 대출 및 기타 부동산 관련 대출로 구성됩니다. 미국 경제가 글로벌 팬데믹에 맞아 이 포트폴리오는 악화되는 시장에 배치되었습니다. 이 글은 미국 은행의 부동산 대출 포트폴리오와 관련된 잠재적 위험과 은행이 이러한 위험을 완화하려는 방법에 대해 알아 보려고 합니다.

미국 은행의 부동산 대출 포트폴리오 개요

미국 은행의 부동산 대출 포트폴리오는 다양한 모기지, 상업 대출 및 기타 부동산 관련 대출로 구성됩니다. 이 대출의 대부분은 부동산에 의해 확보되므로 은행은 대출이 제 시간에 상환되지 않으면 재산을 소유 할 권리가 있음을 의미합니다. 이 포트폴리오는 주택 주식 대출, 조정 가능한 요금 모기지, FHA 대출 및 상업용 부동산 대출을 포함한 다양한 대출 유형으로 구성됩니다. 은행은 또한 서브 프라임 모기지 시장에 상당한 양을 가지고 있습니다.

은행의 부동산 대출 포트폴리오의 잠재적 위험

미국 은행의 부동산 대출 포트폴리오는 다양한 위험에 노출됩니다. 가장 중요한 위험은 모기지 및 기타 부동산 관련 대출에 대한 불이행 가능성입니다. 미국 경제가 전 세계 유행병에 의해 계속 영향을 받으면서 모기지 및 기타 대출에 대한 불이행이 증가 할 수 있습니다. 이는 대출에 대한 이자를 징수 할 수 없기 때문에 은행의 손실로 이어질 수 있습니다. 또한 은행은 금리 상승의 위험에 노출되어 기존 대출에 대한 이자를 징수하기가 더 어려워 질 수 있습니다.

은행이 사용하는 완화 전략

미국 은행은 부동산 대출 포트폴리오와 관련된 위험을 완화하기 위해 여러 조치를 취하고 있습니다. 은행은 대출의 성과를 적극적으로 모니터링하고 있으며 위험한 대출에 대한 노출을 줄이기위한 조치를 취하고 있습니다. 또한 은행은 차용자와 적극적으로 일하여 대출을 재구성하고 도움이 필요한 사람들에게 도움을 제공하고 있습니다. 마지막으로 은행은 다른 금융 기관에 더 위험한 대출 중 일부를 매각하고 있습니다.

결론

미국 은행에는 매우 큰 부동산 대출 포트폴리오가 있습니다. 이 포트폴리오는 불이행 및 금리 상승을 포함한 다양한 위험에 노출됩니다. 은행은 대출을 적극적으로 모니터링하고, 대출을 구조 조정하고, 위험한 대출 중 일부를 매각하는 등 이러한 위험을 완화하기위한 조치를 취하고 있습니다. 이러한 조치를 취함으로써 은행은 악화 시장과 관련된 잠재적 손실로부터 스스로를 보호하려고 시도하고 있습니다.

 

 

미국 은행은 악화되는 시장에 들어가는 매우 큰 부동산 대출 포트폴리오를 보유하고 있습니다.