최근 스마트 오피스 빌딩의 모습과 미래

 

최근 스마트 오피스 빌딩의 모습은 이렇게 바뀌고 있습니다.

 

1. IoT 기반 빌딩 기술 및 메타버스 환경: 현대의 스마트 오피스는 IoT(사물인터넷) 기술을 활용하여 건물의 여러 시스템을 통합적으로 관리합니다. 또한, 메타버스 환경을 통해 직원들이 원격으로도 협업하고 회의에 참여할 수 있는 새로운 방식을 제공합니다​​.
2. 열지도를 통한 점유율 측정: 스마트 오피스에서는 열지도를 활용하여 사무실의 사용 현황을 파악하고 에너지 효율성을 높입니다. 이를 통해 어느 공간이 사용되고 있는지, 사무실이 얼마나 차있는지를 정확히 알 수 있으며, 이에 따라 난방, 냉방, 조명 시스템을 효율적으로 조절할 수 있습니다​​.
3. 공기 질 유지: 스마트 오피스는 공기 질을 모니터링하여 직원의 편안함과 건강을 보장합니다. 습도와 온도 조절을 통해 최적의 근무 환경을 조성하며, 공기 중 CO2 수준을 측정하여 생산성과 웰빙에 부정적인 영향을 미치는 요소를 줄입니다​​​​.
4. 디지털 트윈 및 메타버스 기술: 디지털 트윈 기술을 통해 사무실의 디지털 복제본을 만들어, 직원들이 원격으로도 사무실 환경을 경험할 수 있습니다. 이를 통해 실제 사무실과 같은 풍부한 상호작용을 원격으로도 누릴 수 있으며, 미래에는 스마트 미러를 활용해 메타버스로 직접 연결되는 포털을 제공할 예정입니다​​​​.

 

이러한 스마트 오피스 빌딩은 협업과 생산성을 최적화하고, 직원들에게 더 나은 근무 환경을 제공하기 위해 다양한 첨단 기술을 통합하고 있습니다.

 

전세계의 스마트 오피스 빌딩에 대한 몇 가지 예

 

1. The Edge, 암스테르담: 세계에서 가장 친환경적이고 스마트한 건물 중 하나로 인정받은 이 건물은 PLP Architecture가 Deloitte를 위해 설계했습니다. The Edge는 조명, 온도 및 기타 환경 요소를 제어하기 위해 Deloitte와 함께 개발한 앱을 사용하며, 에너지 사용을 모니터링하고 효율성을 최적화하는 센서를 활용합니다. 
2. Legion House, 시드니: 시드니 중앙 비즈니스 지구에 위치한 이 5층짜리 문화유산 목록에 오른 건물은 지속 가능한 스마트 빌딩으로 전환되었습니다. 이 건물은 종이 쓰레기를 에너지로 전환하는 기능을 갖추고 있어 시드니에서 가장 환경 친화적인 건물 중 하나로 손꼽힙니다.
3. The Bullitt Center, 시애틀: 세계에서 가장 친환경적인 상업 건물이 되고자 하는 이 건물은 순긍정적인 에너지, 순제로 물, 순제로 폐수를 달성했습니다. 옥상 태양광 패널을 통해 건물이 필요로 하는 것보다 더 많은 전기를 생성하고, 빗물을 화장실 등 비음용 목적으로 사용합니다.
4. Intel SSR, 방갈로르: 이 620,000 평방 피트 규모의 스마트 빌딩은 스마트 기술을 활용하여 효율성과 지속 가능성을 추진합니다. 건물은 얼굴 인식을 통한 출입 통제와 보안 감시 시스템을 갖추고 있습니다.
5. The Crystal, 런던: 로열 독스 지구에 위치한 이 38층짜리 사무실 건물은 생명 과학 산업에 종사하는 기업들을 위한 현대적으로 디자인된 사무 공간을 제공합니다. 에너지 효율적이고 친환경적인 설계를 특징으로 하며, LED 조명을 사용하여 전력 소비를 줄이면서도 최적의 작업장 성능과 편안함을 제공합니다.
6. Burj Khalifa, 두바이: 세계에서 가장 높은 건물 중 하나인 이 사무실 건물은 중앙 내부 환경 관리 시스템을 갖추고 있으며, 신선한 공기 흡입량을 조절하여 온도를 최적화합니다. 혁신적인 폐열 회수 시스템은 물 소비를 최대 40%까지 줄여줍니다.

 

이러한 스마트 오피스 빌딩들은 최신 기술을 활용하여 에너지 효율성을 높이고, 근무 환경을 개선하며, 환경에 미치는 영향을 줄이고 있습니다.

 

지능적인 스마트빌딩은 에너지 전환의 중요한 부분이 될것입니다.

스마트빌딩이란?
미디어 기업에 근무하는 직원이 지하주차장으로 차를 몰고갑니다. 모든 주차공간에 센서가 설치되어 주차공간을 찾아 헤멜필요가 없습니다. 스마트폰 앱으로 빈 공간이 어디에 있는지 확인합니다. 주차하는 동안 빌딩 기술이 이 직원 사무실의 난방, 조명, 에어컨을 직원이 선호하는 상태로 조절합니다.
이 모든 것을 가능하게 하는 스마트빌딩 - 커넥티드 빌딩의 모습입니다.

에너지 전환을 지원하는 스마트 빌딩

스마트빌딩은 매우 편리할 뿐 아니라 에너지에서 중요한 역할을 합니다. 독일 연방 경제부에 따르면 빌딩은 현재 독일 에너지 소비의 35.3퍼센트를 차지하고 있습니다. 독일 정부는 2050년까지 빌딩에서 소비되는 에너지를 80퍼센트까지 줄인다는 목표를 세우고 있습니다. 스마트빌딩이 열병합 장치와 태양광 시스템 등으로 자체적 전기를 생산하고 스마트 그리드로 연결되면 이런 목표를 달성할 수 있습니다.

센서는 실내에 얼마나 많은 사람이 있는지 감지하고 그에 따라 조명과 난방을 자동으로 조절할 수 있습니다. 유지보수 작업도 줄일 수 있는데, 엘리베이터 같은 빌딩 시스템에 센서를 탑재해서 부품 상태를 측정하고 모니터링 합니다. 부품 마모나 손상으로 고장의 가능성이 감지되면 기사에게 이메일이 발송됩니다. 그러면 실제 고장이 발생하거나 수리에 큰 비용이 들기 전에 미리 엘리베이터를 수리합니다. 뿐만 아니라, 스마트빌딩은 안전성을 높입니다. 만약 빌딩에 화재가 발생하면 센서가 연기를 감지합니다. 컴퓨터가 스피커로 우렁차고 단호한 목소리로 사람들에게 탈출 경로를 알려줍니다.

 

스마트홈

커넥티드 냉장고가 우유를 주문하고, 태양의 위치에 따라 블라인드가 조절되며, 난방 시스템이 계량기 수치를 자동으로 전력회사에 전송합니다. 가정의 디지털화가 가속화되고 있습니다. 스마트홈은 삶의 질을 향상시키고 운영 비용을 절감합니다.
스마트홈: 2030년 우리의 생활은 어떤 모습일까요? - Infineon Technologies
http://www.infineon.com

Semiconductor & System Solutions - Infineon Technologies

“스마트빌딩”은 사무실, 공항, 쇼핑몰 같은 비주거용 건물의 인텔리전트 네트워킹과 자동화를 의미합니다. 목표는 스마트홈과 마찬가지로, 편의성을 높이고 에너지 소비를 줄이는 것입니다. 하지만 스마트빌딩의 보안 요구사항이 훨씬 더 복잡합니다. 수천 명이 근무하는 사무실 건물은 훨씬 더 많은 커넥티드 센서가 설치되어 사이버 범죄자들의 공격 지점이 훨씬 많아집니다. 따라서 훨씬 정교한 보안 솔루션이 필요합니다.

 

빌딩을 스마트빌딩으로 바꾸는 것은 무엇일까요?

빌딩은 센서를 사용해서 주변 환경에 대한 정보를 수집해야 합니다.
컴퓨터 시스템이 데이터를 분석하고 어떻게 조치할지 결정해야 합니다.
엑추에이터가 제어 명령을 실행해야 합니다 (자동으로 창문을 열거나 난방을 조절하는 것 등).
인텔리전트 자동화를 위해서는 디지털 트윈 (digital twin)이 필요합니다. 빌딩의 디지털 트윈은 모든 기능과 프로세스를 컴퓨터 모델에 매핑(mapping)하여 제어할 수 있습니다. 인피니언의 XENSIV™ 센서 기술 포트폴리오가 중추적 역할을 합니다. 포트폴리오는 다음의 제품들로 구성됩니다:

압력 센서
음향 센서
3D 이미지 센서
레이더 센서
자기 센서
센서와 함께 컴퓨터 시스템을 사용해서 빌딩은 스마트하고 상황 인식 (context-aware)을 하게 됩니다. 주변 환경에서 일어나는 일을 “듣고”, “보고”, “이해”할 수 있으며, 변화하는 요소에 따라서 자동으로 조절할 수 있습니다.

유럽의 선구적인 스마트빌딩 사례: 암스테르담의 Edge와 베를린의 Cube

선구적인 스마트빌딩 중 하나는 암스테르담에 있는 Edge인데, 전면이 밝게 빛나는 40,000m2의 사무실 건물입니다. 이 빌딩에는 28,000개의 센서가 설치되어, 습도, 채광, 온도 같은 파라미터를 측정하고 그에 따라서 조절할 수 있습니다. 공기가 탁하거나 실내가 너무 덥거나 추운 것은 과거의 일이 되었습니다. 직원들이 언제나 이상적인 조건에서 근무할 수 있도록 합니다. 스마트빌딩 기술을 적용한 Edge는 전통적인 사무실 빌딩에 비해서 전기를 70퍼센트까지 덜 소비합니다.

이 빌딩에서는 직원들에게 정해진 책상이 있는 것이 아니라, 오픈 플랜 공간으로 직원들이 원하는 자리를 선택해서 앉을 수 있고 스마트폰 앱으로 비어 있는 자리를 찾을 수 있습니다. 앱을 사용해서 자기가 원하는 대로 조명을 조절할 수도 있습니다. 6,000개 이상의 조명을 POE (Power over Ethernet)라고 하는 IP 기반 LED 시스템에 통합하였습니다.

베를린에 있는 스마트 오피스 빌딩 Cube
Cube는 베를린 중앙역 인근에 있는 사무실 빌딩으로 비슷한 방식으로 운영됩니다. 전면이 유리로 된 10층 건물로 수천 개의 센서와 엑추에이터를 장착하고 있습니다. 이 빌딩의 핵심은 “Brain”이라고 하는 제어 센터입니다. “Brain”은 센서 데이터를 분석하고 빌딩을 더 효율적으로 운영하도록 제안하는 인공 지능입니다. 예를 들어서 건물의 어느 구역에 오후 4시 이후에 직원이 없는 것을 감지하면 에너지 절약을 위해 조명과 에어컨을 끄도록 제안합니다

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